Maison T5 à louer Bruz - 138 m² (réf : 546268)

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Maison T5 - Bruz (546268) - vue principale

Maison T5

Bruz (35170)

1400 € / mois CC

138 m²

Disponible immédiatement

Réf : 546268

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BRUZ - Location

14 bis, Place du docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien

Située Avenue Alphonse Legault, 35170 BRUZ, cette maison T5 de 138,12 m², idéalement située en centre-ville, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques de cuisson et four), d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec placard, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

Vous profiterez également d’un jardin exposé plein sud avec terrasse, d’un garage ainsi que d’un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage est individuel.

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel charges comprises : 1 400,00 € CC

Loyer hors charges : 1 400,00 €
Dépôt de garantie : 1 400,00 €

Référence dossier : MEL_546268.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 piéce(s)
138.12 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Chauffage Type : individuel
1 place(s) de parking
Ref : 546268

Honoraires charge locataire : 1533.13 € dont 418.5 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 03/07/2026.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 151
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    31
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 151
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    31
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 151
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    31
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 151
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    31
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 151
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    31
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 151
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    31
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 151
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    31
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    31 kg CO2/m2.an
  • B
    31 kg CO2/m2.an
  • C
    31 kg CO2/m2.an
  • D
    31 kg CO2/m2.an
  • E
    31 kg CO2/m2.an
  • F
    31 kg CO2/m2.an
  • G
    31 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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