Descriptif du bien
Située allée des Sabotiers à Nouvoitou, à proximité du bourg et des écoles, cette maison T5 de 109,38 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, la maison comprend 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, une loggia, un WC séparé et un grenier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse exposée Sud-Ouest, idéal pour les beaux jours. Un garage complète ce bien. Le logement dispose d’un chauffage individuel électrique.
Disponibilité : Immédiate
Loyer mensuel charges comprises : 1 100,00 € CC
Loyer hors charges : 1 100,00 €
Provision sur charges : 0,00 €
Dépôt de garantie : 1 100,00 €
Référence dossier : MEL_495206
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 1214.12 € dont 331.42 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 21/03/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 209kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 209kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 209kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 209kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 209kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 209kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 209kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes