Descriptif du bien
Située rue Pierre et Marie Curie, 35000 Rennes, dans le secteur Bourg l’Évêque / La Touche, à proximité du boulevard de Verdun, cette maison T6 de 101,81 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson et hotte), d’un séjour/salon avec cheminée, d’une véranda, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, 1 bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Les prestations complémentaires comprennent une terrasse, une buanderie extérieure et une cave. Le chauffage est individuel au gaz naturel.
Disponibilité : immédiate.
Conditions financières
Loyer mensuel charges comprises (CC) : 1 304,18 €
Loyer hors charges : 1 304,18 €
Charges mensuelles : 0,00 €
Dépôt de garantie : 1 304,18 €
Référence dossier : MEL_505573.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 1335.74 € dont 308.48 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110 € et 4270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 28/05/2026.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 355kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)78kg CO2/
m2.anémissions*A - 355kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)78kg CO2/
m2.anémissions*B - 355kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)78kg CO2/
m2.anémissions*C - 355kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)78kg CO2/
m2.anémissions*D - 355kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)78kg CO2/
m2.anémissions*E - 355kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)78kg CO2/
m2.anémissions*F - 355kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)78kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A78 kg CO2/m2.an
- B78 kg CO2/m2.an
- C78 kg CO2/m2.an
- D78 kg CO2/m2.an
- E78 kg CO2/m2.an
- F78 kg CO2/m2.an
- G78 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes