Descriptif du bien
A LOUER AGENCE GIBOIRE BRUZ –
A SAINT-ARMEL, Maison NEUVE de type 5 de 116.18m² située en impasse, à 8 minutes à pieds de la gare de Saint-Armel.
Elle est composée au rdc: entrée, grande pièce de vie traversante avec espace cuisine aménagée et équipée (four et plaques induction), une arrière cuisine, WC séparé et garage à vélos. A l’étage: 4 chambres dont 1 avec salle de douche et espace dressing, 1 salle de bain, WC séparé.
Jardin, terrasse exposée sud, 2 places de stationnement.
Chauffage Pompe à chaleur et VMC double flux.
Environnement calme et verdoyant, situé à quelques minutes de la gare de Saint-Armel ( 20 minutes de RENNES en TER)
Disponible mi février 2026
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, par mail, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 1259.72 € dont 343.56 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 19/07/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 42kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*A - 42kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*B - 42kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*C - 42kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*D - 42kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*E - 42kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*F - 42kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A1 kg CO2/m2.an
- B1 kg CO2/m2.an
- C1 kg CO2/m2.an
- D1 kg CO2/m2.an
- E1 kg CO2/m2.an
- F1 kg CO2/m2.an
- G1 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes