Maison T8 à louer SAINT GREGOIRE - 136 m²

SAINT GREGOIRE ( 35760 )
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Maison T8

SAINT GREGOIRE (35760)

1550 € / mois CC

136 m²

Disponible à partir du 02/12/2021

Réf : 12448-MMY

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Giboire Location - RENNES

14, RUE DE PLELO

35000 RENNES

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Descriptif du bien


A LOUER - Agence GIBOIRE - Maison T8 - SAINT-GREGOIRE

A LOUER – Agence GIBOIRE – Maison T8 – SAINT-GREGOIRE 1 Allée des Hautes Ragosses, spacieuse Maison T8 de 136 m² située dans un quartier calme comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine américaine aménagée et équipée, séjour/salon avec cheminée avec accès jardin ; au 1er étage : 1 chambre, 1 chambre avec salle d’eau et placard. Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec placard, salle de bains et WC, en demi palier, une grande chambre sous toit. Garage double en RDC- Sous-sol comprenant : buanderie, cave et grande salle de jeux. Vaste terrain de 657 m².

8 piéce(s)
6 chambre(s)
136 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 garage(s)
Année construction : 1999
Nombre d'étage : 2
Ref : 12448-MMY

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 115 Les émissions de GES sont de 27

Le quartier

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Patton est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 6 460 habitants sont plutôt jeunes, locataires à 60 % et gagnent 2 370 euros par mois.

Le quartier est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 17 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous aimeriez louer un appartement ou acheter une maison dans le quartier Patton à Rennes ? Doté d’une expertise de l’immobilier depuis près d’un siècle, le groupe Giboire vous oriente dans votre projet immobilier.

Patton, quartier calme et résidentiel à Rennes
Vous envisagez de vous installer à Patton ? Au nord de Rennes, le quartier Patton dispose de nombreuses infrastructures associatives, culturelles, centres commerciaux et espaces verts. C’est un quartier familial qui comprend également des activités de loisirs pour toute la famille comme la patinoire, la piscine ou encore le parc des Gayeulles… En somme, un quartier paisible où il fait bon vivre.

Trouver un appartement ou une maison  à Patton
À la recherche d’une location ou d’un bien à l’achat dans le quartier de Patton à Rennes ? Faire confiance au groupe Giboire, c’est l’assurance de trouver le bien de ses rêves parmi un large choix d’annonces. Vous ressentez le besoin d’être guidé grâce aux conseils de professionnels avisés ? Réactives et à votre écoute, les agences Giboire vous orientent dans cette démarche.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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