Descriptif du bien
À Vern-sur-Seiche, découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 400 m², implantée sur un terrain paysager de 3 000 m² et dotée d’une piscine chauffée. Construite il y a une dizaine d’années, cette propriété allie harmonieusement prestations premium et confort familial.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse sublimée par une cheminée contemporaine. La cuisine italienne sur mesure, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et esthétique, complété par une buanderie, une salle de sport et de nombreux rangements.
La maison dispose de six chambres, dont quatre avec salle d’eau privative, assurant confort et intimité à chaque occupant.
À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud, le grand jardin arboré et la piscine chauffée parfaitement intégrée offrent un cadre idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage spacieux ainsi qu’un carport viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Située à proximité immédiate de Rennes et des commodités, cette propriété constitue un cadre de vie privilégié, alliant volume, élégance, modernité et discrétion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 4400 € dont 1200 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 24/09/2021.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 44kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*A - 44kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*B - 44kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*C - 44kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*D - 44kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*E - 44kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*F - 44kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A1 kg CO2/m2.an
- B1 kg CO2/m2.an
- C1 kg CO2/m2.an
- D1 kg CO2/m2.an
- E1 kg CO2/m2.an
- F1 kg CO2/m2.an
- G1 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes