MÉTAMORPHOSE

Angers ( 49000 )
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DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
LMP/LNMP | PTZ+
MÉTAMORPHOSE - photo principale

MÉTAMORPHOSE

Angers (49000)

A partir de 320 000 €

Réf : 1624134879

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NANTES - Vente Neuf

34, rue de Strasbourg

44000 Nantes

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Descriptif du bien

ACHAT APPARTEMENT NEUF À ANGERS 

 

Découvrez notre nouvelle résidence de coliving MÉTAMORPHOSE au cœur du quartier Saint-Serge à Angers ! 

Dernières opportunités T3 et T4 disponibles immédiatement ! 

 

Résidence éligible au dispositif fiscal LMNP.

 

LA LOCALISATION 

 

MÉTAMORPHOSE prend place dans un environnement animé et à proximité de l’hyper-centre :  

  • Commerces et services à moins de 5min à pied 
  • Etablissements sportifs, culturels et de loisirs (cinéma, patinoire, salle de sport…) proche de la résidence 
  • Proximité directe avec le Campus universitaire Saint-Serge et le CHU 

 

La résidence profite d’une localisation centrale, parfaitement desservie en transports en commun :  

  • Tramway A au pied de la résidence, Tramway B à 350m
  • Lignes de bus 6 au pied de la résidence, Ligne 3 à 350m

 

Un emplacement idéal pour étudiants et jeunes actifs ! 

 

 

LA RÉSIDENCE 

 

Les logements s’intègrent dans un véritable projet accueillant également des espaces dédiés aux activités de loisirs et commerces, un restaurant, des bureaux, un espace de co-working, une salle de sport, des jardins… 

  

Le projet MÉTAMORPHOSE propose 76 appartements du studio au T4, conçus pour favoriser la mixité d’usages et le vivre ensemble. En plus de leurs espaces privés aménagés, les futurs habitants pourront profiter d’espaces communs partagés : une buanderie, un espace cuisine et un espace détente.  

 

Les appartements, modulables et adaptés au coliving, proposent des prestations de qualité :  

  • Revêtement stratifié dans les pièces de vie 
  • Carrelage et faïence de grande qualité dans les pièces d’eau 
  • Cuisine aménagée et équipée 
  • Salle d’eau équipée avec WC pour chaque chambre 
  • Option pack mobilier pour toutes les typologies 
  • Espaces extérieurs végétalisés et aménagés 
  • WIFI intégrée dans les espaces communs 

 

L’AVANCÉE DU PROJET

 

 

  

LES ARCHITECTES 

Hamonic + Masson & Associés 

Nos types de biens

Nombre de pièce(s)

Surface

Prix

Lots disponibles

3 pièces

à partir de

66.92 m²

à partir de

320 000 €

5 lots disponibles

Lot

Surface

Etage

Terrasse / Balcon

Stationnement

Prix

422TEM

66.92 m²

4

non

non

320 000 €

520

66.92 m²

5

non

non

323 000 €

616

66.92 m²

6

non

non

326 000 €

716

66.92 m²

7

non

non

332 000 €

711

76.14 m²

7

oui

non

383 000 €

4 pièces

à partir de

78.95 m²

à partir de

388 000 €

4 lots disponibles

Lot

Surface

Etage

Terrasse / Balcon

Stationnement

Prix

408

80.21 m²

4

non

non

388 000 €

515

78.95 m²

5

oui

non

390 000 €

416

91.43 m²

4

oui

non

443 000 €

415

91.87 m²

4

oui

non

445 000 €

Le quartier

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  • Écoles
  • Transports
  • Santé
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Angers est une ville du département du Maine-et-Loire (49). La ville compte 149 020 habitants qui gagnent en moyenne 1 970 euros par mois. 32 % des habitants sont propriétaires.
Angers est une ville calme avec 77 % d’appartements et 23 % de maisons. Il y a 2 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés et de nombreux espaces verts;
La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture;

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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