Descriptif du bien
ACHAT APPARTEMENT NEUF À CESSON-SEVIGNE – PROCHE RENNES
La résidence L’AVENTIN est idéalement située à proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et à 10 minutes de la future ligne B du métro, au cœur du nouveau quartier Via Silva dont l’ambition est d’offrir un cadre de vie harmonieux aux habitants en cohérence avec l’esprit « ville-jardin » qui fait la renommée de la ville. Idéal pour vivre au calme et proche de tout !
Résidence intimiste de 18 appartements du 2 pièces au 6 pièces. Eligible au dispositif fiscal Pinel. Livraison : 1er semestre 2024.
LA LOCALISATION
À 15min du centre-ville de Rennes, la résidence est implantée dans le quartier des Pierrins-Via Silva, dans un environnement calme et préservé, en lisière du parc de Boudebois et à proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et de ses nombreuses infrastructures :
- Une offre commerciale riche et variée : commerces de proximité, marchés, centre commercial La Rigourdière
- Tous les établissements scolaires nécessaires : écoles, collèges, lycées, campus universitaires
- Des équipements culturels et sportifs de qualité : piscine, salle de sport, salle de spectacle, centre équestre
- De nombreux espaces verts : 5 parcs publics, chemins de balades et randonnées, plans d’eau
Accessibilité et déplacements facilités grâce à la proximité des moyens de transports :
- Voiture : accès à la rocade en quelques minutes et la N136 à 10 minutes
- Métro : Station Via Silva de la ligne B du métro à 10 minutes à pied
- Bus : ligne C1 du réseau STAR à l’arrêt Champs Blancs
- Vélo : Aménagement de voies cyclables sécurisées permettant de rejoindre Rennes en moins de 30minutes
LA RESIDENCE
L’AVENTIN s’intègre parfaitement dans son environnement. Son architecture est sobre et contemporaine et se caractérise par la présence de 2 « maisons sur le toit » reconnaissables à leur habillage en bardage zinc. Au pied de la résidence, des espaces végétalisés, plantés de massifs et d’arbres, en écho à la végétation du parc adjacent.
Les 18 appartements, du T2 au T6, offrent tous de belles prestations, avec des matériaux nobles et des équipements de qualité pour un confort de vie optimal :
- Belles orientations
- Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs
- Nombreux rangements aménagés
- Motorisation de l’ensemble des volets roulants
- Parkings sécurisés en sous-sol
L’ARCHITECTE
Golhen Architectes Associés
