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Descriptif du bien


ACHAT APPARTEMENT NEUF À CESSON-SEVIGNE – PROCHE RENNES

 

La résidence L’AVENTIN est idéalement située à proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et à 10 minutes de la future ligne B du métro, au cœur du nouveau quartier Via Silva dont l’ambition est d’offrir un cadre de vie harmonieux aux habitants en cohérence avec l’esprit « ville-jardin » qui fait la renommée de la ville. Idéal pour vivre au calme et proche de tout !

 

Résidence intimiste de 18 appartements du 2 pièces au 6 pièces. Eligible au dispositif fiscal Pinel. Livraison : 1er semestre 2024.

 

LA LOCALISATION

 

À 15min du centre-ville de Rennes, la résidence est implantée dans le quartier des Pierrins-Via Silva, dans un environnement calme et préservé, en lisière du parc de Boudebois et à proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et de ses nombreuses infrastructures :

  • Une offre commerciale riche et variée : commerces de proximité, marchés, centre commercial La Rigourdière
  • Tous les établissements scolaires nécessaires : écoles, collèges, lycées, campus universitaires
  • Des équipements culturels et sportifs de qualité : piscine, salle de sport, salle de spectacle, centre équestre
  • De nombreux espaces verts : 5 parcs publics, chemins de balades et randonnées, plans d’eau

 

Accessibilité et déplacements facilités grâce à la proximité des moyens de transports :

  • Voiture : accès à la rocade en quelques minutes et la N136 à 10 minutes
  • Métro : Station Via Silva de la ligne B du métro à 10 minutes à pied
  • Bus : ligne C1 du réseau STAR à l’arrêt Champs Blancs
  • Vélo : Aménagement de voies cyclables sécurisées permettant de rejoindre Rennes en moins de 30minutes

 

LA RESIDENCE

 

L’AVENTIN s’intègre parfaitement dans son environnement. Son architecture est sobre et contemporaine et se caractérise par la présence de 2 « maisons sur le toit » reconnaissables à leur habillage en bardage zinc. Au pied de la résidence, des espaces végétalisés, plantés de massifs et d’arbres, en écho à la végétation du parc adjacent.

 

Les 18 appartements, du T2 au T6, offrent tous de belles prestations, avec des matériaux nobles et des équipements de qualité pour un confort de vie optimal :

  • Belles orientations
  • Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs
  • Nombreux rangements aménagés
  • Motorisation de l’ensemble des volets roulants
  • Parkings sécurisés en sous-sol

 

L’ARCHITECTE

Golhen Architectes Associés

Nos types de biens

Nombre de pièce(s)

Surface

Prix

Lots disponibles

2 pièces

à partir de

44.03 m²

à partir de

220 000 €

2 lots disponibles

Lot

Surface

Etage

Les +

Stationnement

Prix

003

44.03 m²

Rez-de-chaussée

Terrasse

220 000 €

002

47.11 m²

Rez-de-chaussée

Terrasse

235 000 €

3 pièces

à partir de

72.09 m²

à partir de

353 000 €

5 lots disponibles

Lot

Surface

Etage

Les +

Stationnement

Prix

001(T)

72.09 m²

Rez-de-chaussée

Terrasse

353 000 €

401

73.64 m²

4ème étage

Balcon

383 000 €

402

79.34 m²

4ème étage

Balcon

413 000 €

101

85.98 m²

1er étage

Balcon

423 000 €

201

85.98 m²

2ème étage

Balcon

428 000 €

5 pièces

à partir de

93.19 m²

à partir de

466 000 €

6 lots disponibles

Lot

Surface

Etage

Les +

Stationnement

Prix

103

93.19 m²

1er étage

Balcon

466 000 €

203

93.19 m²

2ème étage

Balcon

471 000 €

004

106.4 m²

Rez-de-chaussée

Terrasse

506 000 €

102

106.66 m²

1er étage

Balcon

526 000 €

403

107.21 m²

4ème étage

Balcon

529 000 €

202

106.66 m²

2ème étage

Balcon

531 000 €

6 pièces

à partir de

111.46 m²

à partir de

616 000 €

4 lots disponibles

Lot

Surface

Etage

Les +

Stationnement

Prix

104

124.89 m²

1er étage

Balcon

616 000 €

204

124.9 m²

2ème étage

Balcon

635 000 €

303

118.94 m²

3ème étage

Balcon / Terrasse

636 000 €

301

111.46 m²

3ème étage

Terrasse

650 000 €

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