Descriptif du bien
ACHAT APPARTEMENT NEUF MONTPELLIER
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Le Bail Réel Solidaire est un mode d’accession à la propriété vous permettant de bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) et du Prêt à Taux Zéro (PTZ), soumis à des conditions de ressources.Â
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LA LOCALISATION
Au cœur de la Cité Créative de Montpellier, et à proximité du parc Montcalm, un quartier en plein essor où patrimoine et innovation architecturale se rencontrent. Face à la Halle Tropisme, haut lieu culturel et artistique, le quartier offre un cadre de vie dynamique et familial, entre nature, convivialité et richesse culturelle.
Une accessibilité optimale :
- Liaison directe avec le centre-ville grâce la ligne 5 du tramway, à quelques pas de la résidence
- À 10 minutes en vélo du centre-ville et du marché
- À 10 min à pied des commerces du quotidien : boulangerie, pharmacie, coiffeur, boucher, banque, etc
- À 5 minutes à pied du parc Montcalm et ses 23 hectares d’espaces verts
LA RÉSIDENCE
INFLORESCENCES se compose de deux volumes, développés sur 5 et 6 niveaux à la jonction de la régularité militaire et de l’architecture contemporaine méditerranéenne. Reliés par des coursives extérieures, les volumes forment un ensemble sobre et élégant, autour d’un cœur d’ilot paysager pensé comme un jardin secret et un véritable espace de convivialité et de partage.
La desserte par coursives extérieures permet l’aménagement de logements traversants ou double orientés, naturellement ventilés et lumineux. Chaque appartement, du 2 au 5 pièces, dispose de terrasses généreuses et d’une place de stationnement en sous-sol.
Labellisé Bâtiments Durables Occitanie, ce projet est engagé dans une démarche écoresponsable forte avec notamment l’utilisation de matériaux issus du réemploi pour les espaces extérieurs, la préservation de la biodiversité et la plantation d’arbres pour créer un vrai ilot de fraicheur dans le jardin.
Un des atouts de cette résidence : le confort d’été parfaitement pensé, grâce à un ingénieux dispositif de ventilation naturelle et à la présence de brasseurs d’air.
DES PRESTATIONS INTÉRIEURES DE GRANDE QUALITÉ
- Revêtement stratifié dans les chambres et le séjour
- Carrelages dans les pièces d’eau et faïences de grande qualité
- Motorisation des volets roulants et/ou brises soleil orientables
- Portes palières permettant la ventilation naturelle
- Brasseurs d’air pour l’ensemble des logements
- Équipements et matériaux pérennes
LES AVANTAGES GIBOIRE
• 5 ANS DE GARANTIES de bon fonctionnement au lieu de 2 ans* : Vos équipements sont protégés pendant 5 ans, pour aborder l’avenir en toute confiance.
*Le détail des conditions et des équipements garantis est consultable dans votre contrat de réservation ou auprès de votre conseiller Giboire.
