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LANCEMENT COMMERCIAL
BBC | PINEL | RT 2012

VILLA PAULINE

SAINT MALO (35400)

A partir de 210 000 €

Réf : 11398

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Agence Commerciale Promotion - SAINT-MALO

3, Rue Porcon de la Barbinais

35400 SAINT-MALO

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VILLA PAULINE

Descriptif du bien


Livraison au 2ème semestre 2022.

Un cadre de vie privilégié.

 

Jetez l’encre à Saint-Malo, ville balnéaire dynamique vouée à la mer. Premier port touristique et commercial de la Côte d’Émeraude, elle est le départ de multiples courses au large comme la Route du Rhum et beaucoup de voiliers et plaisanciers y font escale. Habiter Saint-Malo, c’est profiter d’un cadre de vie éblouissant : 24 kilomètres de littoral dont 8 kilomètres de merveilleuses plages de sable fin, une vie culturelle intense avec une diversité de manifestations et spectacles, de nombreux magasins et restaurants, des villes toutes proches à découvrir, comme Dinan, Dinard et Cancale.

 

Au coeur du quartier de Saint-Ideuc, intime et chaleureux, la résidence Villa Pauline offre un lieu de vie recherché. Avec son centre-bourg à l’esprit village, le quartier est authentique. La résidence s’inscrit en parfaite harmonie avec l’environnement qui l’entoure, grâce à sa touche contemporaine, ses jeux de volume et le choix de ses matériaux. Bénéficiant de balcons et de belles expositions, la résidence propose des logements soignés, ensoleillés et généreux.

 

Appartements du T2 au T5.

 

L’environnement de la résidence.

 

  • Commerces à proximité : boulangerie, tabac-presse, restaurants, marché et centre-commercial de Paramé
  • Etablissements scolaires : maternelle au primaire, collèges, lycées et IUT
  • Loisirs : Cinéma, paintball, Grand Aquarium, piscine, centre équestre, golf, terrains de tennis, club de voile
  • Plages accessibles à pied
  • Sentiers côtiers et dunes sauvages
  • Rennes à 1 heure
  • Paris à 4 heures
  • Transports en commun
  • Aéroport de Rennes et Dinard

 

Le mot de l’architecte.

 

« Conçue comme un hameau, Villa Pauline s’inscrit dans le quartier de Saint-Ideuc, par une composition à la fois classique et contemporaine, en harmonie avec son environnement. Un jardin planté et arboré d’arbres fruitiers entoure les différents volumes d’habitations. Cet espace vert met à distance les logements de la rue et offre toute l’intimité nécessaire à ce nouveau cadre résidentiel. La présence de murets en pierre affirme le caractère rural et qualitatif du projet. »

Clénet Brosset BNR Architectes.

Le quartier

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Saint-Malo, la cité corsaire

Idéalement située sur la côte d’Emeraude, Saint-Malo bénéfice d’un environnement exceptionnel. Vivre à Saint Malo, c’est l’assurance de profiter d’une vie paisible en bord de mer. Laissez-vous tenter par les nombreux atouts qu’offre la cité Malouine : patrimoine historique riche, paysages préservés et vues imprenables sur les plages vous attendent. Autant de raisons qui font de cette ville un lieu où il fait bon vivre.

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 : Photo

Les transports

Aéroport le plus proche : Aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo

Quartier* : les quartiers sont présentés selon le découpage administratif prévu par la ville de Rennes.
Source : données des administrations publiques certifiées par KelQuartier.

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