Descriptif du bien
ACHAT APPARTEMENT NEUF SAINT-AVÉ – PROCHE VANNES
Emplacement idéal, à 10min du centre-bourg de Saint-Avé, au cœur d’un environnement naturel et préservé.
La résidence EMPREINTE a été récompensée au concours des Pyramides d’argent 2023 de la FPI Bretagne, en obtenant le Prix Stratégie des Solutions pour l’Economie Circulaire – Socotec.
LA LOCALISATION
Saint-Avé, commune prisée aux portes de Vannes, est réputée sa qualité de vie, grâce à son environnement naturel exceptionnel (nombreux espaces verts, parcs, sentiers de randonnée, bois de Kerozer) et son dynamisme (commerces, marchés, vie associative, évènements culturels et sportifs).
EMPREINTE offre un cadre de vie agréable, au cœur de l’éco-quartier Beau Soleil, qui affiche une forte exigence écologique : économie d’énergie, mobilités douces et préservation de la biodiversité. Un effort important est réalisé en faveur de la qualité paysagère du projet avec pas moins de 15ha réservés aux espaces publics paysagers.
La résidence est idéalement située à 10min du centre-bourg et de ses nombreuses commodités :
- Commerces : boulangerie, pharmacie, banque, fleuriste, coiffeur, tabac-presse, boucherie, supérette
- Marchés hebdomadaires : mardi après-midi et dimanche matin
- Crèches, écoles, collège
- Equipements sportifs et culturels
Une accessibilité parfaite :
- Voiture : à 10 min du centre-ville de Vannes
- Bus : Arrêt de bus Etoiles qui relie la gare de Vannes en 10min et le centre de Vannes en 15min
- Vélo : Voie verte qui relie le centre de Vannes en 20min
- Train : Liaisons quotidiennes Vannes-Paris en 2h30
LA RÉSIDENCE
Elle se compose de 46 appartements du T2 au T5, répartis sur 2 immeubles autour d’un cœur d’ilot paysager.
Labellisée RE2020, Empreinte affiche une forte ambition environnementale lui permettant d’atteindre le niveau 1 du label Bâtiment Biosourcé :
- Utilisation de matériaux biosourcés
- Préservation et valorisation de la biodiversité : présence d’un jardin de pluie pour une gestion durable des eaux de ruissèlement et d’un verger
- Performance énergétique des logements
L’AVANCÉE DU PROJET
Résidence livrée – Emménagez sans délai
*Les Offres Privilèges Giboire
Du 25 août 2026 au 31 octobre 2026, le Groupe Giboire vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (1) et 5 000 € DE REMISE (2) par pièce sur une sélection de logements éligibles à l’opération.
Frais de notaire offerts : frais d’acquisition pris en charge par le Groupe Giboire, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, ainsi que tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition.
(2) 5 000 € offerts par pièce : remise de 5 000 € par pièce appliquée sur le prix de vente du logement éligible à l’opération. À titre d’exemple : 10 000 € de remise pour un 2 pièces, 15 000 € pour un 3 pièces, 20 000 € pour un 4 pièces et 25 000 € pour un 5 pièces.
Offres (1) et (2) valables pour tout contrat de réservation signé entre le 25/08/2026 et le 31/10/2026, portant sur une sélection de logements définie par le Groupe Giboire, dans la limite des stocks disponibles.
Offres non cumulables avec les autres offres commerciales en cours.
Si l’acquéreur ne souhaite pas bénéficier de l’une ou de l’ensemble de ces offres, celles-ci ne pourront donner lieu au versement d’une contrepartie financière ou à une réduction de prix équivalente.
Liste des logements éligibles et conditions détaillées de l’opération disponibles auprès des conseillers du Groupe Giboire ou sur https://offresprivileges-giboire.com/
Le réservataire dispose d’un droit de rétractation dans les conditions prévues par la réglementation applicable.
Groupe Giboire – RCS Rennes B 739 202 166 – 2 place du Général Giraud, 35000 Rennes.