Descriptif du bien
À VENDRE GROUPE GIBOIRE RENNES LA COURROUZE APPARTEMENT T5 ENVIRON 107 M² AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD, PARKING ET CAVE
NOUVEAUTÉ AGENCE GIBOIRE * RENNES LA COURROUZE
Dans un immeuble récent sécurisé et avec ascenseur, venez visiter ce bel appartement d’environ 107 m² situé au cinquième étage avec une splendide vue dégagée sans vis-à-vis. Vous y découvrirez une entrée avec placard, un spacieux et lumineux séjour sur parquet exposé Sud/Est, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec rangements et salle d’eau attenante, une chambre avec placard, une salle d’eau. Vous profiterez également d’une splendide terrasse de 30 m² avec un environnement verdoyant. Une cave et une place de parking complètent cet ensemble. Possibilité de créer une troisième chambre et un coin bureau (plan sur demande). Idéalement situé dans un quartier dynamique, à quelques pas des transports et des commerces
Prix FAI : 451 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 384 lots
Charges annuelles : 1911.01 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 430 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 14/02/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 76kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*A - 76kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*B - 76kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*C - 76kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*D - 76kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*E - 76kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*F - 76kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A14 kg CO2/m2.an
- B14 kg CO2/m2.an
- C14 kg CO2/m2.an
- D14 kg CO2/m2.an
- E14 kg CO2/m2.an
- F14 kg CO2/m2.an
- G14 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes