CONSTELLATIO

ACHAT APPARTEMENT NEUF CHÂTEAUGIRON

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 575€/MOIS* !

LE CADRE DE VIE

Un environnement très agréable et vert, proche du centre-bourg de Chateaugiron, ville labellisée Petite Cité de Caractère, alliant patrimoine, dynamisme culturel et équipements modernes.

Le quartier du Grand Launay, pensé pour le bien-être de ses habitants :

Aménagé par le Groupe Giboire, autour du vallon Saint-Médard, ce secteur en plein essor propose un cadre de vie moderne, verdoyant et convivial avec un grand parc arboré de plusieurs hectares, des chemins piétonniers, des espaces partagés, des aires de jeux etc.

Une multitudes de commerces et services accessibles facilement :

• Nombreux commerces  dans le centre-bourg (boulangerie, pharmacie, banques, marché) et nombreuses enseignes et services au sein du centre commercial Univer
• Etablissements scolaires (5 groupes scolaires, 2 collèges et un futur lycée)
• Structures culturelles (école de musique, danse  et théâtre, salle de spectacle Le Zéphyr)
• Infrastructures sportives (4 complexes sportifs, un centre aquatique)

Une accessibilité parfaite à Rennes  :

• En voiture : à 15 minutes des portes de Rennes
• En bus : ligne 503 BreizhGo reliant le métro de Rennes en 17 minutes

LA RÉSIDENCE

CONSTELLATIO est composée de 3 immeubles à taille humaine. Les appartements proposés sont des 2 pièces ou 3 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon ou un jardin privatif).

Son architecture est sobre et harmonieuse, avec un jeu subtil de matériaux et de couleurs (enduits blanc cassé ou ocre, bardages en acier, béton matricé effet bois).  L’aménagement paysager complète l’harmonie générale : verger partagé, prairies fleuries, arbres fruitiers et cheminements doux qui renforcent la qualité de vie dans cet environnement durable et serein.

L’ensemble du projet est conforme à la RE2020, garantissant une haute performance énergétique.

L’AVANTAGE GIBOIRE

• 5 ANS DE GARANTIES de bon fonctionnement au lieu de 2 ans* : Vos équipements sont protégés pendant 5 ans, pour aborder l’avenir en toute confiance. Le détail des conditions et des équipements garantis est consultable dans votre contrat de réservation ou auprès de votre conseiller Giboire.

L’AVANCÉE DU PROJET

Lancement commercial > Livraison fin 2027

*Acquisition avec une mensualité à partir de 575.08 € par mois, pour un prêt immobilier (Prêt à Taux Zéro de 54 000 € « sous réserve d’éligibilité au prêt à taux zéro » et un prêt PAS de 82 755 €) d’un montant de 136 755 €, sur 25 ans (300 mensualités), au taux fixe de 3,35 % hors assurance, TAEG fixe de 3,84 % (assurance facultative non comprise), remboursement total dû par l’emprunteur : 178 068.48 € (hors assurance). Le contrat sera garanti par une hypothèque. Cette offre est proposée par FINANCE CONSEIL – Olivier GUILLO – SAS SYF au capital de 56 494 € | Siège administratif : 2 Rue Olivier de Serres 49070 BEAUCOUZE | Siège social : 102 Boulevard Voltaire 75011 Paris | RCS de Paris 490 122 538 | Code APE 6619B | RC Professionnelle MMA IARD 112312568 | Courtier en opérations de banque, mandataire non exclusif en matière de regroupement de crédits et mandataire d’intermédiaire en assurance | ORIAS 120 68825 | TVA FR13490122538. Liste des partenaires sur https://particuliers.financeconseil.fr/groupe

Offre soumise à l’acceptation de la banque prêteuse.

Exemple représentatif : pour un prêt immobilier d’un montant de 150 000€, sur 25 ans (300 mensualités d’un montant de 578.75 €), au taux fixe de 3,35% hors assurance, TAEG fixe de 3,84 % (assurance facultative non comprise), remboursement total dû par l’emprunteur : 179 219.40 € (hors assurance). Cet exemple représentatif a seulement une valeur d’exemple.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur devra lui rembourser les sommes versées.