Descriptif du bien
ACHAT - EXCLUSIVITÉ AGENCE GIBOIRE - MAISON 3 CHAMBRES ( possibilité 4 ) D'ENVIRON 122.41M² (142.63m² au sol) - CESSON-SEVIGNE
EXCLUSIVITE et NOUVEAUTÉ AGENCE GIBOIRE – Dans un quartier recherché, au coeur de Cesson-Sévigné, à proximité des écoles, des commerces, des transports bus et métro, venez découvrir cette contemporaine des années 1990 d’environ 122.41m² habitables et 142.63m² au sol.
Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue une pièce de vie de plus de 49m² avec cheminée, offrant une triple exposition et une belle luminosité. La cuisine, ouverte sur le salon-séjour, est aménagée et équipée et donne accès à une arrière-cuisine. Ce premier niveau offre également une chambre de près de 13.8m² avec sa salle d’eau privative.
A l’étage, la grande mezzanine de près de 17m² dessert 2 chambres (possibilité d’une troisième ), une salle de bains et un WC.
Un sous-sol complet avec espace garage et porte automatique complète cette maison implantée sur une jolie parcelle arborée de près de 660m² et exposée Sud.
A visiter sans tarder ! Maison Non mitoyenne, en impasse, bien entretenue et au goût du jour !
Prix FAI : 551 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 520 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 14/02/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 233kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 233kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 233kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 233kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 233kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 233kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 233kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
