Appartement T6 à vendre Rennes centre ville - 140 m²

RENNES ( 35000 )
×s
Appartement T6 - RENNES (MD25658) - photo-1
Appartement T6 - RENNES (MD25658) - photo-2
Appartement T6 - RENNES (MD25658) - photo-3
Appartement T6 - RENNES (MD25658) - photo-4
Appartement T6 - RENNES (MD25658) - photo-5
Appartement T6 - RENNES (MD25658) - photo-6
Appartement T6 - RENNES (MD25658) - photo principale

Appartement T6

RENNES (35000)

609 000 €

Honoraires inclus

140 m²

Réf : MD25658

A partir de 2 968 € / mois (1)
Nous contacter

RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

nous appeler
Retour aux résultats
×

Je souhaite être contacté

Les champs marqués d'un * sont requis

Les sociétés du Groupe Giboire traitent vos données personnelles, en tant que responsables de traitement, pour répondre à votre demande et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des messages commerciaux.

Pour en savoir plus sur votre droit d’accès, votre droit de rectification, votre droit d’opposition et vos autres droits ainsi que sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre notice d’information accessible via ce lien : politique de confidentialité

Descriptif du bien

À vendre : Appartement spacieux de 6 pièces à Rennes centre-ville

NOUVEAUTE GIBOIRE *Secteur : Centre-ville/ Mail François Mitterrand*
A deux pas du centre-ville et des commerces du Mail François Mitterrand, venez découvrir ce bel appartement en triplex d’environ 167 m² habitables, situé au sein d’une copropriété très bien entretenue.

Au premier niveau, profitez d’un vaste salon-séjour exposé Ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant ? un espace de vie convivial de plus de 50 m².

A l’étage, trois belles chambres, une salle de bains et de nombreux rangements.

Au dernier niveau, un bureau ainsi qu’une quatrième chambre disposant de sa salle de bains et de WC privatifs, idéal pour une suite parentale ou un espace indépendant.

L’appartement bénéficie également d’un garage double et d’une cave.
Le bien est en bon état général : fenêtres remplacées récemment et chaudière récente.

Une opportunité rare dans un quartier recherché !
A visiter sans tarder.
Prix FAI : 609 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2236 euros.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
140 m² habitable
168 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1978
Nombre d'étage : 2
Ref : MD25658
2 garage(s)

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 580 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 10/06/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 169
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 169
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 169
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 169
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 169
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 169
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 169
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    33 kg CO2/m2.an
  • B
    33 kg CO2/m2.an
  • C
    33 kg CO2/m2.an
  • D
    33 kg CO2/m2.an
  • E
    33 kg CO2/m2.an
  • F
    33 kg CO2/m2.an
  • G
    33 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.25 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)