Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT 2 PIECES 40 M² - NANTES FACE LOIRE
Le groupe Giboire vous propose sur le secteur Île de Nantes / Beaulieu ce type 2 de 40 m² situé dans un résidence récente de 2016 avec vue Loire.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la Loire, une chambre et une salle d’eau avec WC.
En annexe une place de stationnement sécurisée.
Cadre de vie recherché, à proximité des commodités, transports (bus et buwway) et des bords de Loire.
Appartement vendu avec locataire en place. Bail en date du 11/10/2024. Loyer 532 euros + 45 euros de charges
Prix FAI : 167 200 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en date du 23/01/2018.
