Descriptif du bien
RENNES CENTRE-VILLE - GROUPE GIBOIRE - Appartement d'environ 131m² avec garage et terrasse
RENNES CENTRE-VILLE – idéalement situé au calme et à proximité de toutes les commodités (commerces- les halles centrales – métro), ce spacieux appartement offre de nombreux atouts et vous permettra de tout faire à pied ou à vélo. Il dispose d’une grande pièce de vie sur parquet exposée sud avec terrasse sans vis à vis, d’une cuisine aménagée, de quatre chambres bénéficiant toutes d’un accès sur l’extérieur, de deux salles de bains WC et de nombreux rangements.
Vous profiterez également d’un garage en sous-sol et d’une cave.
Appartement nécessitant des travaux de rénovation.
Prix FAI : 399 500 euros dont 5.13 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 283 lots – dont 238 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 2263 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 10/12/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 130kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*A - 130kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*B - 130kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*C - 130kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*D - 130kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*E - 130kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*F - 130kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A10 kg CO2/m2.an
- B10 kg CO2/m2.an
- C10 kg CO2/m2.an
- D10 kg CO2/m2.an
- E10 kg CO2/m2.an
- F10 kg CO2/m2.an
- G10 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes