Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Maison ARCHIRCTE à Rennes - 7 pièces, 4 chambres
A VENDRE – AGENCE GBOIRE – A Rennes, à proximité de la gare, des commerces et écoles, découvrez cette maison contemporaine au design affirmé, alliant architecture et confort de vie.
L’entrée indépendante s’ouvre sur un superbe espace de vie d’environ 45 m², sublimé par une double hauteur sous plafond et de larges baies vitrées toute hauteur, offrant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère à mi-chemin entre esprit loft et maison d’architecte.
La continuité entre l’intérieur et la terrasse extérieure prolonge les volumes et invite à profiter pleinement des beaux jours.
La mezzanine surplombant le séjour met en valeur la signature architecturale du lieu et accentue la sensation d’espace.
La maison propose également une vaste suite parentale, trois chambres confortables, une salle de bains, une buanderie et un coin bureau fonctionnel.
Un garage vient compléter cet ensemble rare sur le marché rennais.
Prix FAI : 777 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Armelle GUITTER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 489 806 356 – RENNES.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 740 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 20/02/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 54kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*A - 54kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*B - 54kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*C - 54kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*D - 54kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*E - 54kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*F - 54kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A1 kg CO2/m2.an
- B1 kg CO2/m2.an
- C1 kg CO2/m2.an
- D1 kg CO2/m2.an
- E1 kg CO2/m2.an
- F1 kg CO2/m2.an
- G1 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes