Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T1 – RENNES
Situé au 2 rue Victor Le Gorgeu, 35000 Rennes, à proximité immédiate de Rennes 2 et du secteur Villejean, cet appartement T1 de 24,95 m² se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée avec interphone. Exposition non précisée sur la fiche commerciale.
Le logement comprend une entrée, un séjour avec coin nuit, une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout sur le secteur. Le chauffage est individuel électrique.
Ce bien sera disponible à compter du 15/05/2026.
Loyer mensuel charges comprises : 452,67 € CC
Loyer hors charges : 403,67 €
Provision sur charges : 49,00 €
Dépôt de garantie : 403,67 €
Référence dossier : MEL_513039
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 327.35 € dont 75.6 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 24/06/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 252kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 252kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 252kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 252kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 252kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 252kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 252kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
