Descriptif du bien
À louer, 7 Square de Champagne, 35000 Rennes, appartement T3 de 59,02 m², situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur.
Ce logement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec parquet, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un placard de rangement.
Vous bénéficierez également d’une cave privative en sous-sol, d’un parking collectif et d’un interphone.
Le chauffage collectif ainsi que l’eau chaude sont compris dans les charges.
Disponible à partir du 23/07/2026
Loyer charges comprises (CC) : 766,02 € / mois
Loyer hors charges : 646,02 € / mois
Provision sur charges : 120,00 € / mois
Dépôt de garantie : 646,02 €
Référence dossier : MEL_537062.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 774.34 € dont 178.83 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 05/07/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 278kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*A - 278kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*B - 278kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*C - 278kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*D - 278kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*E - 278kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*F - 278kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A14 kg CO2/m2.an
- B14 kg CO2/m2.an
- C14 kg CO2/m2.an
- D14 kg CO2/m2.an
- E14 kg CO2/m2.an
- F14 kg CO2/m2.an
- G14 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
