Descriptif du bien
Situé au 22 rue Frédéric Mistral à Rennes, découvrez cet appartement T4 de 75,93 m², au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue.
Il se compose d’une entrée avec penderie, d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec placard, d’un dégagement avec placard aménagé, d’une salle de bains avec rangements et de WC séparés.
Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur, ainsi que sa cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un parking collectif est également à disposition des résidents.
Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs.
Disponible immédiatement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 996.19 € dont 230.06 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en date du 26/07/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*A - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*B - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*C - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*D - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*E - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*F - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A18 kg CO2/m2.an
- B18 kg CO2/m2.an
- C18 kg CO2/m2.an
- D18 kg CO2/m2.an
- E18 kg CO2/m2.an
- F18 kg CO2/m2.an
- G18 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
