Descriptif du bien
À louer à Thorigné-Fouillard, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, des transports et de la forêt de Rennes, maison T4 de 129,68 m² avec jardin clos.
Cette maison spacieuse comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un double salon-séjour traversant donnant sur une véranda et une terrasse, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Elle bénéficie également de fenêtres à double vitrage avec stores électriques, d’un jardin d’agrément clos et d’un très grand sous-sol complet , comprenant un studio rénové. Le sous-sol permet également d’envisager un espace atelier et le stationnement de deux véhicules.
Chauffage individuel au fioul.
Disponibilité : rapidement
Dossier réf. : MEL_559057
Pour organiser une visite, prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 1701.4 € dont 392.93 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 15/12/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 257kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)66kg CO2/
m2.anémissions*A - 257kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)66kg CO2/
m2.anémissions*B - 257kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)66kg CO2/
m2.anémissions*C - 257kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)66kg CO2/
m2.anémissions*D - 257kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)66kg CO2/
m2.anémissions*E - 257kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)66kg CO2/
m2.anémissions*F - 257kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)66kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A66 kg CO2/m2.an
- B66 kg CO2/m2.an
- C66 kg CO2/m2.an
- D66 kg CO2/m2.an
- E66 kg CO2/m2.an
- F66 kg CO2/m2.an
- G66 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes