Appartement T2 à louer - 35 m² (réf : 574250)

Rennes ( 35000 )
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Appartement T2 - Rennes (574250) - vue principale

Appartement T2

Rennes (35000)

614 € / mois CC

48 € de provisions sur charges

35 m²

Disponible à partir du 30/10/2026

Réf : 574250

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

À louer à Rennes centre-ville, au 16 rue Jacques Cassard, 35000 RENNES, appartement T2 de 35,60 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence.

Le logement comprend une entrée, un séjour exposé Sud-Ouest avec kitchenette équipée et accès à un balcon, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un placard. Un parking aérien complète ce bien. Chauffage individuel électrique. L’eau froide est comprise dans les charges.

À proximité des transports et des commerces.

Disponible à partir du 30/10/2026.

Loyer mensuel : 613,19 € CC, dont :

Loyer hors charges : 565,19 €
Charges : 48,00 €
Dépôt de garantie : 565,19 €

Référence dossier : MEL_574250.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 piéce(s)
1 chambre(s)
35.6 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Chauffage Type : individuel - Énergie : électricité
Nombre d'étage : 1
Ref : 574250
Charges : 48

Honoraires charge locataire : 467.06 € dont 107.86 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 20/10/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 286
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 286
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 286
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 286
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 286
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 286
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 286
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    11 kg CO2/m2.an
  • B
    11 kg CO2/m2.an
  • C
    11 kg CO2/m2.an
  • D
    11 kg CO2/m2.an
  • E
    11 kg CO2/m2.an
  • F
    11 kg CO2/m2.an
  • G
    11 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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