Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T1 BIS – RENNES – SECTEUR FAC DE DROIT / THABOR
Situé 30B rue Edmond Rostand, 35700 Rennes, cet appartement T1 Bis en duplex de 22,85 m² se trouve au 1er et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.
Entièrement refait à neuf (isolation, sols, peintures et cuisine), le logement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine neuve aménagée et équipée (four et plaque de cuisson).
À l’étage, vous trouverez un espace nuit ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Une place de stationnement extérieure complète le bien.
Les photos présentent le logement avant finalisation complète des travaux.
Disponibilité : immédiate.
Loyer mensuel : 650 € CC, dont 620 € de loyer hors charges et 30 € de charges.
Dépôt de garantie : 620 €.
Référence dossier : MEL_576718.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 291.65 € dont 67.35 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 25/08/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 244kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*A - 244kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*B - 244kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*C - 244kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*D - 244kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*E - 244kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*F - 244kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m2.an
- B9 kg CO2/m2.an
- C9 kg CO2/m2.an
- D9 kg CO2/m2.an
- E9 kg CO2/m2.an
- F9 kg CO2/m2.an
- G9 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
