Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES NORD SAINT MARTIN
À louer à Rennes, rue François Menez, appartement T2 de 41,92 m², situé au 2ème étage avec ascenseur.
Le logement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée (plaques de cuissons et réfrigérateur), une chambre, une salle de bains, ainsi que des WC séparés .
Une place de parking couverte en sous-sol complète le bien.
Chauffage collectif
La résidence bénéficie également d’un ascenseur, d’un gardiennage, et d’un accès sécurisé par digicode et interphone.
Disponible à partir du 19/10/2026.
Loyer mensuel : 737,80 € CC, dont 577,80 € hors charges et 160,00 € de charges mensuelles.
Dépôt de garantie : 577,80 €.
Référence dossier : MEL_576507
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 549.98 € dont 127.01 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 11/10/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 190kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*A - 190kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*B - 190kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*C - 190kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*D - 190kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*E - 190kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*F - 190kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A37 kg CO2/m2.an
- B37 kg CO2/m2.an
- C37 kg CO2/m2.an
- D37 kg CO2/m2.an
- E37 kg CO2/m2.an
- F37 kg CO2/m2.an
- G37 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes