Descriptif du bien
Rue Xavier Grall, à proximité du campus de Beaulieu, des commerces et de la ligne B du métro, découvrez cet appartement T1 de 28,76 m² situé en rez-de-chaussée.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée d’un réfrigérateur et de plaques de cuisson au gaz, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement aérienne complète le logement.
Chauffage individuel. Appartement disponible à compter du 3 novembre 2026.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV » afin de déposer votre dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 377.32 € dont 87.14 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 24/08/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*A - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*B - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*C - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*D - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*E - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*F - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A40 kg CO2/m2.an
- B40 kg CO2/m2.an
- C40 kg CO2/m2.an
- D40 kg CO2/m2.an
- E40 kg CO2/m2.an
- F40 kg CO2/m2.an
- G40 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
