Descriptif du bien
Situé rue Marbeuf à Rennes, au 5ème étage d’une résidence neuve avec ascenseur, découvrez ce studio de 20,91 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ce logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une grande fenêtre, un espace séjour, un coin cuisine aménagé et équipé ainsi qu’une salle d’eau.
La résidence dispose d’un accès sécurisé par interphone, d’un service de gardiennage et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Elle propose également une cafétéria, une salle d’étude, deux salles de détente et une laverie. Le chauffage est individuel électrique.
Un emplacement pratique au quotidien : le quartier Marbeuf bénéficie d’un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services et des transports en commun permettant de rejoindre le centre-ville de Rennes. Vous profiterez également de la proximité des quais de la Vilaine, du Roazhon Park et de plusieurs équipements sportifs.
Disponible immédiatement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 274.33 € dont 63.35 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 263 € et 356 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 10/07/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 887kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*A - 887kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*B - 887kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*C - 887kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*D - 887kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*E - 887kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*F - 887kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A3 kg CO2/m2.an
- B3 kg CO2/m2.an
- C3 kg CO2/m2.an
- D3 kg CO2/m2.an
- E3 kg CO2/m2.an
- F3 kg CO2/m2.an
- G3 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes