Descriptif du bien
Au sein d’une résidence neuve aux prestations de qualité, située rue des Étoiles à Saint-Avé, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65,82 m², non meublé, situé au 2éme étage avec une exposition plein sud.
Il se compose de :
une entrée avec placard,
une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux,
un grand balcon accessible depuis le séjour,
deux chambres, dont une avec accès au balcon,
une salle d’eau,
un WC séparé.
Un cellier complète ce bien, ainsi que deux places de parking en sous-sol.
Confort & équipements :
Chauffage et eau chaude assurés par pompe à chaleur collective (inclus dans les charges)
Eau froide individuelle
Disponibilité : 15/11/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 730.59 € dont 199.43 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 21/01/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 36kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*A - 36kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*B - 36kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*C - 36kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*D - 36kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*E - 36kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*F - 36kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A1 kg CO2/m2.an
- B1 kg CO2/m2.an
- C1 kg CO2/m2.an
- D1 kg CO2/m2.an
- E1 kg CO2/m2.an
- F1 kg CO2/m2.an
- G1 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes