Descriptif du bien
A louer, rue Ginguené à Rennes, appartement T2 en duplex de 21,05 m², situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.
Le logement se compose d’une entrée avec kitchenette équipée, d’un séjour, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre en mezzanine. Un emplacement de parking complète ce bien. Le chauffage est individuel électrique et l’accès à l’immeuble est sécurisé par interphone.
Situé à proximité de la rue de l’Alma, de la gare et du métro.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 276.17 € dont 63.78 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 08/10/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*A - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*B - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*C - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*D - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*E - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*F - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A10 kg CO2/m2.an
- B10 kg CO2/m2.an
- C10 kg CO2/m2.an
- D10 kg CO2/m2.an
- E10 kg CO2/m2.an
- F10 kg CO2/m2.an
- G10 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes