Descriptif du bien
Situé rue Broussais à RENNES, dans le quartier Hoche, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne B du métro, découvrez cet appartement T2 meublé de 56,19 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec interphone.
Cet appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’une chambre bénéficiant d’une seconde terrasse, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Un garage privatif complète ce bien.
Loyer : 970 € charges comprises, dont 70 € de provisions sur charges.
Disponible immédiatement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV » afin de déposer votre dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 737.2 € dont 170.25 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 14/08/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*A - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*B - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*C - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*D - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*E - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*F - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m2.an
- B9 kg CO2/m2.an
- C9 kg CO2/m2.an
- D9 kg CO2/m2.an
- E9 kg CO2/m2.an
- F9 kg CO2/m2.an
- G9 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes