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Appartement T4 à louer Nantes - 111 m² (réf : 591036)

Nantes ( 44100 )
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Appartement T4 - Nantes (591036) - vue principale

Appartement T4

Nantes (44100)

1575 € / mois CC

287 € de provisions sur charges

111 m²

Disponible à partir du 09/12/2026

Réf : 591036

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NANTES - Location

4, rue de l'Hôtel de Ville

44000 Nantes

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Descriptif du bien

Rue de l’Ouest, proche du parc de Procé et de toutes commodités.
Appartement lumineux de type T4, situé en rez de jardin comprenant : Une entrée avec placard, un bel espace salon-salle à manger ouvrant sur grande terrasse et jardin joliment arboré. Un espace séjour, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, trois belles chambres (dont une avec placard), une salle d’eau et WC séparés.
Une place de parking en sous sol.
Une cave.
Un grenier.
Chauffage et eau froide collectifs.
Eau chaude individuelle électrique.
Disponible 9 décembre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 piéce(s)
111.48 m² habitable
1 salle(s) d'eau
Chauffage Type : collectif - Énergie : gaz
Ref : 591036
Charges : 287

Honoraires charge locataire : 1462.61 € dont 337.78 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1662 € et 2248 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 23/03/2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 286
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 286
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 286
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 286
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 286
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 286
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 286
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    39 kg CO2/m2.an
  • B
    39 kg CO2/m2.an
  • C
    39 kg CO2/m2.an
  • D
    39 kg CO2/m2.an
  • E
    39 kg CO2/m2.an
  • F
    39 kg CO2/m2.an
  • G
    39 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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