Appartement T3 à vendre BETTON - 69 m²

BETTON ( 35830 )
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Exclusivité

Appartement T3

BETTON (35830)

212 000 €

Honoraires inclus

69 m²

Réf : AB22386E-07V

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Giboire Transaction Est - CESSON SEVIGNE

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien


A VENDRE NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT T3 69 M² BETTON A 20 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE RENNES

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ GROUPE GIBOIRE Dans un environnement calme et dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 d’environ 70 m² exposé Sud-Est. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un beau séjour donnant sur la terrasse de 12 m², d’une cuisine indépendante et aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains. Une place de parking et un garage en sous-sol viennent compléter ce bel ensemble. 2 minutes à pieds d’un arrêt de bus. Eau froide comprise dans les charges. Appartement vendu libre de toute occupation (disponibilité février 2021) Prix FAI : 212 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284.96 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
69 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 2010
Nombre d'étage : 2
Ref : AB22386E-07V

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 189 Les émissions de GES sont de 8

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Betton est une commune de familles aisées située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 10 110 habitants sont jeunes, propriétaires à 69 % et gagnent 3 100 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 11 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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