Appartement T1 à vendre DINARD - 32 m²

DINARD ( 35800 )
×s
53649426a
Exclusivité

Appartement T1

DINARD (35800)

229 425 €

Honoraires inclus

32 m²

Réf : CC24173-E1710

Ou à partir de 1 186 € par mois (1)

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien


A vendre Agence Giboire Appartement de type 1 bis d'environ 32m2 avec terrasses et jardin privatif à Dinard

AGENCE GIBOIRE EXCLUSIVITE – DINARD – QUARTIER VILLE ES MENIERS – En exclusivité dans une copropriété très récente de standing située dans un environnement calme et résidentiel, adorable type 1 bis d’environ 32m² clés en mains. Cet appartement à l’agencement fonctionnel dispose de deux très belles terrasses et d’un grand jardin à jouissance privative bien exposé qui ne pourront que vous séduire. Parking aérien privatif PMR devant l’entrée de la Résidence, local vélos commun sécurisé. Situé non loin du Parc du Port Breton, du Jumping de Dinard et de la plage du Prieuré (17 minutes à pied), ce joli cocon pourrait devenir votre pied à terre avec accès au coeur de Dinard ou à Cap Emeraude par la voie verte, il pourrait également répondre à un souhait d’investissement locatif ou peut-être vous convenir en tant que résidence principale. A VISITER SUR RDV !
Prix FAI : 229 425 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 213 euros.

1 piéce(s)
1 chambre(s)
32 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 2022
Nombre d'étage : 3
Ref : CC24173-E1710
53649426a

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 218 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 179 € et 242 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 22/02/2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 52
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 52
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 52
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 52
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 52
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 52
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 52
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    1 kg CO2/m2.an
  • B
    1 kg CO2/m2.an
  • C
    1 kg CO2/m2.an
  • D
    1 kg CO2/m2.an
  • E
    1 kg CO2/m2.an
  • F
    1 kg CO2/m2.an
  • G
    1 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.80 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)