Appartement T2 à vendre GEVEZE - 46 m²

GEVEZE ( 35850 )
×s
55302595a
Exclusivité

Appartement T2

GEVEZE (35850)

164 500 €

Honoraires inclus

46 m²

Réf : MBO24534GE

Ou à partir de 841 € par mois (1)

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14D, avenue Etienne et Mathilde Pinault

35740 PACÉ

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Descriptif du bien


A VENDRE - GIBOIRE- en EXCLUSIVITE - Appartement 2 pièce(s) 46.15 m2 à GÉVEZÉ

EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE -Spécial investisseurs-

L’agence de Pacé vous propose cet appartement T2 de 46m² situé sur la commune de GEVEZE.
Situé au 1er étage /2 d’une petite copropriété datant de 2022 l’appartement se compose comme suit :
Salon séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, Une agréable terrasse exposée Sud avec vue sur la nature.
Le coin nuit se compose d’une chambre de 12 m² avec salle de bains privative. Une place de parking extérieur complète le tout.

Prix FAI : 164 500 euros dont 6.13 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 480 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
46 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 garage(s)
Année construction : 2022
Ref : MBO24534GE
55302595a

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 155 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 07/10/2021.

  • Logement extrêmement performant
  • 58
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 58
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 58
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 58
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 58
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 58
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 58
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    11 kg CO2/m2.an
  • B
    11 kg CO2/m2.an
  • C
    11 kg CO2/m2.an
  • D
    11 kg CO2/m2.an
  • E
    11 kg CO2/m2.an
  • F
    11 kg CO2/m2.an
  • G
    11 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)