Appartement T7 à vendre NANTES - 210 m²

NANTES ( 44100 )
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57155250a-1

Appartement T7

NANTES (44100)

0 €

Honoraires inclus

210 m²

Réf : ML25124

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NANTES - Achat / Vente Ancien

4, rue de l'Hôtel de Ville

44000 NANTES

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Descriptif du bien

A VENDRE - Agence GIBOIRE - Appartement d'exception de 210 m² - NANTES - Quai de la Fosse

L’agence GIBOIRE vous propose :
Idéalement situé face aux Machines de l’Île de Nantes, cet appartement prestigieux de 210 m² se trouve au premier étage d’un bel immeuble bourgeois en parfait état et bénéficie d’une rénovation haut de gamme avec un cachet d’exception.

Ce bien offre une double réception lumineuse ainsi qu’un “boudoir’ avec une vue dégagée sur l’île de Nantes et les quais de la Loire. Il dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, de deux salles d’eau, et d’un dressing spacieux.

Bien confidentiel. Prix et dossier de présentation sur demande.
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1938 euros.

7 piéce(s)
4 chambre(s)
210 m² habitable
Cuisine équipée
Nombre d'étage : 4
Ref : ML25124

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 25/02/2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 157
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    30
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 157
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    30
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 157
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    30
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 157
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    30
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 157
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    30
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 157
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    30
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 157
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    30
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    30 kg CO2/m2.an
  • B
    30 kg CO2/m2.an
  • C
    30 kg CO2/m2.an
  • D
    30 kg CO2/m2.an
  • E
    30 kg CO2/m2.an
  • F
    30 kg CO2/m2.an
  • G
    30 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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