Appartement T3 à vendre NOYAL SUR VILAINE - 69 m²

NOYAL SUR VILAINE ( 35530 )
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Appartement T3

NOYAL SUR VILAINE (35530)

69 m²

Réf : EJ23351

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Giboire Transaction Est - CESSON SEVIGNE

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien


Vendu - Agence GIBOIRE - Appartement T3 d'environ 68.91m² - NOYAL SUR VILAINE centre ville, à 5 min des commerces et transports/

VENDU – Coup de coeur assuré pour ce type 3 d’environ 68.91 m² disposant d’une terrasse exposée sud Ouest, idéalement situé à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Il vous offre une entrée avec placard, deux chambres, WC séparés, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’agréable pièce de vie lumineuse. Garage fermé en sous-sol. A visiter sans tarder ! DPE en date du 18/12/2009, nouveau DPE en cours. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
69 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 2006
Nombre d'étage : 3
Ref : EJ23351

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de Les émissions de GES sont de 18

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Noyal-sur-Vilaine est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 5 440 habitants sont jeunes, propriétaires à 67 % et gagnent 2 950 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 14 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B2 de la loi Pinel).

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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