Appartement T1 - RENNES (AL25840GE)

Descriptif du bien

À vendre - GROUPE GIBOIRE - Appartement 1 pièce au coeur de Rennes

EXCLUSIVITE GIBOIRE * CHEZY DINAN * idéalement situé dans le centre-ville de Rennes, à seulement quelques minutes de la Place des Lices et du Métro Anatole France venez découvrir ce T1 bis d’environ 24m² au premier étage d’une petite copropriété dans une rue calme. Il est en bon état et bénéficie d’une cuisine aménagée et équipée, une charmante pièce de vie séparée, une salle d’eau avec wc (sanibroyeur) et une cave. L’immeuble bénéficie d’un jardin commun. Bon état général.
Prix FAI : 128 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 32 lots – dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 737 euros.

1 piéce(s)

25 m² habitable

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

Chauffage Individuel

Année construction : 1930

Ref : AL25840GE

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 120 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 22/09/2025.

Logement extrêmement performant
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
50
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
50
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
50
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
50
kg CO₂/
m².an
émissions
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D
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
50
kg CO₂/
m².an
émissions
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E
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
50
kg CO₂/
m².an
émissions
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F
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
50
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
50 kg CO₂/m².an
B
50 kg CO₂/m².an
C
50 kg CO₂/m².an
D
50 kg CO₂/m².an
E
50 kg CO₂/m².an
F
50 kg CO₂/m².an
G
50 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T1 à vendre Rennes centre ville - 25 m²

128 000 €

Réf : AL25840GE

RENNES - Achat / Vente Ancien

Descriptif du bien

À vendre - GROUPE GIBOIRE - Appartement 1 pièce au coeur de Rennes

Les dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)