Appartement T2 - RENNES (AL25694G)

Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 2 pièces avec superbe vue - RENNES

A VENDRE GIBOIRE IMMOBILIER RENNES BOURG L’EVEQUE * CENTRE VILLE * Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 30 ème étage des Horizons. Il offre une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, une chambre avec salle d’eau et wc. Le bien est en bon état général et bénéficie d’une exposition Ouest offrant une vue dégagée exceptionnelle.

Il dispose d’un parking aérien et d’une cave.

Localisation de premier choix en bas de la Place des Lices.

Prix FAI : 169 500 euros dont 5.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 1437 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4891 euros.

2 piéce(s)

1 chambre(s)

42 m² habitable

1 WC

Chauffage Collectif

Cuisine équipée

1 place(s) de parking

Année construction : 1970

Nombre d'étage : 30

Ref : AL25694G

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 02/07/2025.

Logement extrêmement performant
308
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
48
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
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kWh/m².an
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(énergie primaire)
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consommation
(énergie primaire)
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kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
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kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
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kg CO₂/
m².an
émissions
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F
308
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
48
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
48 kg CO₂/m².an
B
48 kg CO₂/m².an
C
48 kg CO₂/m².an
D
48 kg CO₂/m².an
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48 kg CO₂/m².an
F
48 kg CO₂/m².an
G
48 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T2 à vendre Rennes Bourg L'evêque - 42 m²

169 500 €

Réf : AL25694G

RENNES - Achat / Vente Ancien

Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 2 pièces avec superbe vue - RENNES

Les dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)