Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Appartement T2 - RENNES - Référence AL25725GE
A VENDRE GIBOIRE CIMETIERE DE L’EST * Découvrez cet appartement de type T2 situé au 4ème étage d’un immeuble en bon état général. D’une surface de 44.11 m², il se compose d’une entrée, une pièce de vie avec balcon, une cuisine, une chambre, d’une salle d’eau avec wc.
Ce bien est idéalement situé à seulement 400 mètres des commerces et à 2 minutes d’un arrêt de bus.
Il dispose également d’un garage, d’une cave et d’un grenier.
Prix FAI : 148 500 euros dont 6.07 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 710 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 20/06/2025.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 354kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)77kg CO2/
m2.anémissions*A - 354kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)77kg CO2/
m2.anémissions*B - 354kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)77kg CO2/
m2.anémissions*C - 354kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)77kg CO2/
m2.anémissions*D - 354kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)77kg CO2/
m2.anémissions*E - 354kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)77kg CO2/
m2.anémissions*F - 354kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)77kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A77 kg CO2/m2.an
- B77 kg CO2/m2.an
- C77 kg CO2/m2.an
- D77 kg CO2/m2.an
- E77 kg CO2/m2.an
- F77 kg CO2/m2.an
- G77 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes