Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Appartement 2 pièces à Rennes Arsenal - Redon
AGENCE GIBOIRE – EXCLUSIVITÉ – QUARTIER ARSENAL-REDON
Découvrez cet appartement lumineux de 49,65 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 3 étages. Cet appartement comprend une chambre, un séjour exposé à l’ouest, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Balcon plein Ouest. Un garage fermé en s/sol vient compléter cet ensemble.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 1 km des commerces et à quelques minutes à pied de l’arrêt de bus le plus proche. Le métro est accessible en 5 minutes.
Copropriété de 58 lots – dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3200 euros.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 16/07/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*A - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*B - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*C - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*D - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*E - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*F - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A25 kg CO2/m2.an
- B25 kg CO2/m2.an
- C25 kg CO2/m2.an
- D25 kg CO2/m2.an
- E25 kg CO2/m2.an
- F25 kg CO2/m2.an
- G25 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes