Appartement T3 à vendre Rennes Sainte-thérèse - 59 m²

RENNES ( 35000 )
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Appartement T3 - RENNES (JP25612) - photo-3
Appartement T3 - RENNES (JP25612) - photo principale

Appartement T3

RENNES (35000)

265 000 €

Honoraires inclus

59 m²

Réf : JP25612

A partir de 1 291 € / mois (1)
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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement d'environ 60m² avec garage - RENNES GARE Sainte-Thérèse

Nouveauté – RENNES GARE quartier Sainte-Thérèse à proximité du métro Jacques Cartier et de la gare.
Appartement de type 3 idéalement situé dans une petite copropriété récemment isolée et ravalée. Au dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d’une pièce de vie exposée Ouest, une cuisine aménagée avec arrière cuisine ainsi qu’un dressing, deux chambres et une salle d’eau.
Vous profiterez aussi d’un garage fermé et d’une cave.
Emplacement idéal dans une rue calme.

Prix FAI : 265 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2395 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
59 m² habitable
1 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Année construction : 1960
Nombre d'étage : 3
Ref : JP25612
1 garage(s)

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 17/06/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 103
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    20
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 103
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    20
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 103
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    20
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 103
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    20
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 103
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    20
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 103
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    20
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 103
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    20
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    20 kg CO2/m2.an
  • B
    20 kg CO2/m2.an
  • C
    20 kg CO2/m2.an
  • D
    20 kg CO2/m2.an
  • E
    20 kg CO2/m2.an
  • F
    20 kg CO2/m2.an
  • G
    20 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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  • 2 chambres
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