Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Appartement 3 pièces 63m² m2 avec parking et balcon
NOUVEAUTÉ A VENDRE – AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE – Au sein d’un environnement agréable à proximité des prairies et offrant une vue sur le canal Saint-martin, venez découvrir ce joli T3 situé dans une copropriété récente avec ascenseur et bénéficiant également d’un parking privatif en sous-sol.
Il se compose d’une entrée avec placard desservant une pièce de vie exposée Ouest avec balcon ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.
L’espace nuit offre deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant.
Prix FAI : 339 000 euros dont 5.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 74 lots
Charges annuelles : 1357 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 18/07/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 87kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*A - 87kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*B - 87kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*C - 87kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*D - 87kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*E - 87kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*F - 87kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A18 kg CO2/m2.an
- B18 kg CO2/m2.an
- C18 kg CO2/m2.an
- D18 kg CO2/m2.an
- E18 kg CO2/m2.an
- F18 kg CO2/m2.an
- G18 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes