Descriptif du bien
A VENDRE - GROUPE GIBOIRE - EXCLUSIVITÉ - Appartement Rennes 5 pièce(s) 113.46 m2
AGENCE GIBOIRE – EXCLUSIVITÉ – QUARTIER JEANNE D’ARC SUD
Dans une belle résidence achevée en 2009, en étage élevé avec ascenseur, très bel appartement de type 5 de 113 m² habitable, composé d’un vaste séjour-salon de 40 m² exposé plein Ouest avec de grandes baies vitrées. Terrasse de 60 m² également à l’Ouest. Cuisine entièrement équipée avec îlot central.
3 chambres dont 2 avec placard. Possibilité d’une quatrième chambre comme à l’origine.
Deux salles d’eau très récentes, WC.
Dressing aménagé.
2 garages fermés en sous-sol.
Accès centre-ville en transports en communs. Canal à 2 pas.
Vue très dégagée sur le quartier.
Prix FAI : 547 000 euros dont 5.19 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 328 lots – dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1604 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 520 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 07/10/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*A - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*B - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*C - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*D - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*E - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*F - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A17 kg CO2/m2.an
- B17 kg CO2/m2.an
- C17 kg CO2/m2.an
- D17 kg CO2/m2.an
- E17 kg CO2/m2.an
- F17 kg CO2/m2.an
- G17 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes