Descriptif du bien
RENNES NORD SAINT-MARTIN - Appartement d'environ 117m² avec terrasse et garage fermé
Exclusivité GIBOIRE – NOUVEAUTÉ quartier Nord Saint-Martin – Situé à quelques minutes à pied du centre-ville historique, vous découvrirez un appartement où vous aurez la chance de vivre dans un environnement exceptionnel et calme.
Situé au coeur d’un parc arboré avec courts de tennis, cet appartement en parfait état exposé Est, Sud et ouest offre tout le confort nécessaire. L’appartement dispose d’une très grande pièce de vie d’environ 46m² sur parquet donnant sur une belle terrasse sans vis à vis exposée plein sud. Vous profiterez aussi d’une agréable cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine , de trois chambres dont une avec balcon ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains et de nombreux rangements.
Cet appartement est aussi vendu avec une cave et un garage fermé.
Résidence avec ascenseur.
Prix FAI : 527 000 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 360 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4900 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 500 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 06/06/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*A - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*B - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*C - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*D - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*E - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*F - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A45 kg CO2/m2.an
- B45 kg CO2/m2.an
- C45 kg CO2/m2.an
- D45 kg CO2/m2.an
- E45 kg CO2/m2.an
- F45 kg CO2/m2.an
- G45 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes