Descriptif du bien
RENNES NORD-SAINT-MARTIN - DERNIER ÉTAGE - Appartement d'env 142m2 avec terrasses de 113m²
RENNES NORD-SAINT-MARTIN – DERNIER ÉTAGE – Au sein d’une copropriété récente parfaitement entretenue et avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement présentant de nombreux atouts à quelques pas du métro Jules Ferry.
Vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec les terrasses de cet appartement d’une superficie totale de 113m² idéalement exposées et donnant directement sur les prairies
St Martin. L’appartement dispose aussi d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante sur parquet, d’une cuisine familiale avec arrière cuisine, de trois grandes chambres et deux salles de bains. Nombreux rangements.
Cet appartement rare à la vente bénéficie également d’un grand garage pouvant recevoir deux voitures ainsi que d’un parking privatif en sous-sol.
Prix FAI : 787 000 euros dont 4.93 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3061 euros.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 750 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2408 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 07/06/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 133kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*A - 133kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*B - 133kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*C - 133kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*D - 133kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*E - 133kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*F - 133kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A25 kg CO2/m2.an
- B25 kg CO2/m2.an
- C25 kg CO2/m2.an
- D25 kg CO2/m2.an
- E25 kg CO2/m2.an
- F25 kg CO2/m2.an
- G25 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes