Descriptif du bien
A VENDRE AGENCE GIBOIRE SAINT MALO SAINT SERVAN BAS SABLONS STUDIO ASCENSEUR PARKING A PROXIMITE PLAGE PORT ET COMMERCES
SAINT MALO – SAINT SERVAN – A deux pas de la promenade des Bas Sablons, l’Agence GIBOIRE vous propose ce studio de 26m² situé au 5ème et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur.
Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent cet ensemble.
La proximité de la plage, des commerces à pied et des transports sont les atouts majeurs de cet appartement.
Prix FAI : 159 500 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 511 euros.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 17/11/2022.
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Logement extrêmement performant
- 230kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*A - 230kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*B - 230kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*C - 230kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*D - 230kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*E - 230kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*F - 230kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A45 kg CO2/m2.an
- B45 kg CO2/m2.an
- C45 kg CO2/m2.an
- D45 kg CO2/m2.an
- E45 kg CO2/m2.an
- F45 kg CO2/m2.an
- G45 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes