Descriptif du bien
VENDU Exclusivité Saint Malo Intra-Muros Appartement Type 3 avec Ascenseur Garage
VENDU Agence Giboire Exclusivité : Au coeur de Saint-Malo, dans le quartier très recherché d’Intra-Muros, découvrez cet appartement T3 de 66 m².
Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille datant de la Reconstruction, ce bien séduit par son authenticité et son confort. Vous profiterez d’une exposition traversante Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que de jolis parquets en chêne qui apportent charme et chaleur à l’ensemble.
Atout exceptionnel en Intra-Muros : un garage privatif situé rue du Puits aux Braies, inclus dans le prix de vente.
A deux pas des plages, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement réunit emplacement premium, fonctionnalité et caractère.
Copropriété de 39 lots – dont 12 lots habitation.
Charges annuelles : 1150 euros.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 02/11/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 211kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*A - 211kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*B - 211kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*C - 211kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*D - 211kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*E - 211kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*F - 211kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A41 kg CO2/m2.an
- B41 kg CO2/m2.an
- C41 kg CO2/m2.an
- D41 kg CO2/m2.an
- E41 kg CO2/m2.an
- F41 kg CO2/m2.an
- G41 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes