Appartement T1 à vendre SAINT MALO - 17 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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Exclusivité

Appartement T1

SAINT MALO (35400)

92 500 €

Honoraires inclus

17 m²

Réf : JG22359E1301

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien


A VENDRE EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE STUDIO INTRA MUROS A PROXIMITE DES COMMERCES ET DE LA PLAGE

SAINT MALO INTRA MUROS EXCLUSIVITE GIBOIRE : Studio de 17m² situé au premier étage d’un immeuble en pierre qui fut autrefois un ancien hôtel . Une rénovation totale du bien est à prévoir. Parquet en chêne à mettre en valeur. Prix FAI : 92 500 euros dont 8.82 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970 euros.

1 piéce(s)
17 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Collectif
Année construction : 1950
Ref : JG22359E1301

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de Les émissions de GES sont de

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Intra-Muros est un quartier de Saint-Malo situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 1 900 habitants sont âgés, aussi locataires que propriétaires et gagnent 1 940 euros par mois.

Le quartier est très vivant avec de très nombreux commerces, de très nombreux restaurants et une vie nocturne très animée. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 58 %. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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