Appartement T2 à vendre SAINT MALO - 46 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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51325978a-2

Appartement T2

SAINT MALO (35400)

376 300 €

Honoraires inclus

46 m²

Réf : CC24290E

Ou à partir de 1 924 € par mois (1)

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien


A vendre Agence Giboire - Saint-Malo - Appartement meublé - type 2 de 46 m2 avec terrasse et jardin privatifs

AGENCE GIBOIRE – A VENDRE – EXCLUSIVITE – Saint-Malo – Dans la Résidence de standing, “Domaine du Rosais” à Saint Servan, très bel appartement d’environ 46m² avec terrasse de 28m² et jardin privatif de 116m² exposé Ouest disposant également d’une cave et d’un garage avec accès direct.
Ce type 2 aux prestations de qualité est vendu entièrement meublé (Bo Concept – inventaire disponible). Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse sans aucun vis-à-vis, d’une chambre confortable avec dressing fonctionnel et d’une grande salle d’eau avec WC.
Produit rare, vrai “Coup de Coeur”, entièrement clés en mains, idéal pour un pied à terre.
Prix FAI : 376 300 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 649 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
46 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2013
Nombre d'étage : 5
Ref : CC24290E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 18/10/2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 195
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 195
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 195
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 195
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 195
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 195
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 195
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m2.an
  • B
    6 kg CO2/m2.an
  • C
    6 kg CO2/m2.an
  • D
    6 kg CO2/m2.an
  • E
    6 kg CO2/m2.an
  • F
    6 kg CO2/m2.an
  • G
    6 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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