Descriptif du bien
A vendre Agence Giboire - Saint-Malo - Appartement meublé - type 2 de 46 m2 avec terrasse et jardin privatifs
AGENCE GIBOIRE – A VENDRE – EXCLUSIVITE – Saint-Malo – Dans la Résidence de standing, “Domaine du Rosais” à Saint Servan, très bel appartement d’environ 46m² avec terrasse de 28m² et jardin privatif de 116m² exposé Ouest disposant également d’une cave et d’un garage avec accès direct.
Ce type 2 aux prestations de qualité est vendu entièrement meublé (Bo Concept – inventaire disponible). Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse sans aucun vis-à-vis, d’une chambre confortable avec dressing fonctionnel et d’une grande salle d’eau avec WC.
Produit rare, vrai “Coup de Coeur”, entièrement clés en mains, idéal pour un pied à terre.
Prix FAI : 376 300 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 649 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 355 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 18/10/2022.
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Logement extrêmement performant
- 195kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 195kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 195kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 195kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 195kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 195kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 195kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes