Descriptif du bien
AGENCE GIBOIRE A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 SAINT MALO INTRA-MUROS COUR LA HOUSSAYE
AGENCE GIBOIRE – SAINT MALO – INTRA-MUROS – COUR LA HOUSSAYE – Appartement duplex “coup de coeur” et clés en mains d’environ 48m² au sol (44.62m² carrez) entièrement rénové par un architecte. Prestations de très belle qualité. Charme et calme sont au rendez-vous dans une petite copropriété historique. Idéal pour un investissement locatif ou pied à terre au coeur de la Cité Corsaire et à deux pas des plages de l’Eventail et de Bon Secours.
Prix FAI : 262 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 780 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 25/05/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes